Działka z własną linią brzegową

Mam do zaoferowania działkę z własną linią brzegową nad jeziorem Szelment Wielki na suwalszczyźnie. Powierzchnia 4300 m2. Media (prąd, telefon) w granicach działki, wodociąg w trakcie budowy. Niezabudowana.
Działka posiada w tej chwili status rolnej (niskie opłaty podatkowe). Z odrolniczeniem nie ma większego kłopotu.
Droga asfaltowa w terenie działki trasa Jeleniewo Becejły.
Istnieje możliwość zabudowy (działka ma więcej niż wymagane przepisami 100m od linii brzegowej).
Uregulowana sytuacja prawna właściciel notarialny.
Przepiękne polodowcowe tereny atrakcyjne zarówno latem jak i zimą w pobliżu (ok. 10 km) wyciąg narciarski. W planach inwestycyjnych gminy w pobliżu Ośrodka wypoczynkowego SZELMENT przewidziana budowa centrum sportów zimowych. Idealne miejsce zarówno na domek letniskowy jak i na pensjonat. Działka jest położona na wzniesieniu przepiękny widok na jezioro.
Czyste jezioro, grzybne lasy, cisza spokój, tereny niezadeptane przez turystów.
Cena 20złm2 do negocjacji.